賃貸 経営
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20坪からの狭小地でも可能な賃貸経営

こんなお悩みをお持ちの方に

  • チェック  相続で譲り受けた不動産が空地・空家のまま。どう活用したらいい?
  • チェック  古くなった自宅を賃貸マンションにしたいけど、できるのかな?
  • チェック  土地が狭いから、建築できないと言われてしまった...。
  • チェック  自宅付き賃貸マンションにしたいけど、どこに頼めばいいの?
  • チェック  老後の安定収入にしたいけど、どこに相談すればいいの?

八起の賃貸経営のポイント
八起の賃貸経営の強み

  • 狭小の土地にも強い

    30坪以下の土地は戸建住宅用地としては狭いとされていますが、実は日本には30坪未満のアパートが沢山存在しています。八起では20坪の土地からでも対応可能!「他の会社に断られた」という方も、安心してご相談ください。実際の活用事例を元に、お客様への最適なプランをご提案いたします。

  • ワンストップで対応

    企画から設計・施工〜運用に至るまで、全てご相談いただけます。ご希望に沿った企画の提案はもちろん、土地や建物の状態を分析し、周辺賃貸住宅調査による賃料相場の算出など、長期に渡る安定収入を可能にする経営プランをご提案いたします。運営開始後もサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

  • 様々な土地での実績

    八起では、他社では断られるような狭小の土地も含めて、賃貸アパート・マンション・戸建賃貸住宅など、数々の土地活用のご相談を承って参りました。 これまでに蓄積された実績とノウハウを活かし、お客様がご所有の土地と周辺環境に合った最適な運用プランをご提案いたします。土地活用のプロに、ぜひおまかせください。

八起の岸和田市岡山町モデルハウス内観写真

八起、賃貸経営のメリット

  • 長期的かつ
    安定した収入

    賃貸経営は、入居者を確保できれば毎月安定して得られる収入となります。管理会社に運営を委託する方法もあるので、管理の手間をかけずに不労所得を得ることが可能です。 現在の仕事を続けながら資産を増やすことができるのも、賃貸経営の魅力の一つです。

  • 節税・
    相続税対策

    使わないまま土地を所有しているよりも、物件を立てる方が固定資産税が安くなります(固定資産税 最大1/6、都市計画税最大1/3)。 また、将来的に相続が発生しても、物件を建てている場合には、土地、建物の相続税評価額が低くなり、節税へとつながります。

  • 高い
    レバレッジ効果

    物件購入資金の大部分は融資を活用することができるので、少額の自己資金から大きな利益を得ることが可能です。一軒目の物件の経営が安定すれば、さらに物件を所有し、より大きな収益を目指すことができます。

  • バランスの良い
    資産運用

    賃貸経営では、多くのオーナー様が一軒目の物件で得た資産を元に、所有物件を増やされています。増やす目的での資産運用と、守る目的での資産運用をバランス良く両立できることが、賃貸経営の特徴です。

オーナー様のために
全てのオーナー様のために

お客様の土地に、
新しい価値を生み出します。

八起では、土地所有者様から多種多様のご相談を承って参りました。数々の実績を積み重ねてきた八起だからこそ、お手伝いできることがあります。これまでの実績とノウハウを活かし、お客様のご希望に沿った最適な運用プランをご提案いたします。

八起では、土地所有者様から多種多様のご相談を承っています